蓝光德商合作开发的方旺片区项目过规 拟建8栋高层住宅

快3逢3下15见4下26解释今日(8月14日),昆明规划局发布蓝光德商天域小区项目(KCGD2018-8号地块,KCGD2018-9号地块)的建设工程规划许可证批前公示,公示显示,项目位于昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区,项目东、西、北侧为规划道路,南侧为50米宽金马路。

快3逢3下15见4下26解释今年2月,成都德商置业控股的云南德商置业有限公司以9.14亿竞得方旺片区约67.79亩地,随后,德商与蓝光达成合作开发,时隔半年,项目2个地块规划公示,标志着德商置业昆明首盘即将面世。

蓝光德商天域小区鸟瞰图

蓝光德商天域小区鸟瞰图

快3逢3下15见4下26解释根据公示显示,项目总占地面积约45193.25平米,其中8号地块净用地面积26694.09平米,总建筑面积136919.44平米,地上建筑面积99237.39平米,地上计容面积98768.13平米,地上不计容面积469.26平米,地下建筑面积37682.05平米,容积率为3.7,建筑密度为22.59%,绿地率为40%,地块内拟建4栋高层住宅、2栋幼儿园及裙楼。

蓝光德商天域小区规划平面图

蓝光德商天域小区规划平面图

快3逢3下15见4下26解释9号地块净用地面积18499.2平米,总建筑面积109649.2平米,地上建筑面积79694.79平米,地上建容面积79546.56平米。地上不计容面积148.23平米,地下建筑面积29954.41平米,容积率为4.3,建筑密度19.17%,绿地率为40%,地块内拟建4栋高层住宅及裙楼。

蓝光德商天域小区区位图

蓝光德商天域小区区位图

蓝光德商天域小区由德商置业和蓝光地产合作开发,蓝光德商天域小区靠近东三环,周边有金马路、十里铺路,1.5公里范围内有3号线地铁,周边有奥园、东旭骏城中南碧桂园樾府等项目。目前该片区存量土地不少,碧桂园、中南、奥园、蓝光、保利置业等房企相继入驻后,后续开发潜力还很大。

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