雅居乐、复地分食万达双塔片区266亩地 总成交价43亿

快3逢3下15见4下26解释今日下午,西山区万达双塔片区有5宗约266亩土地网上拍卖,分为2个打包地块出让,最终由雅居乐和上海复地底价揽获,成交金额高达43.35亿。这也是今年以来,雅居乐第二次在昆明土地市场公开拿地,其昆明开发项目再添一子。上海复地则是首次进入昆明,其昆明首秀正式落地西山区。

雅居乐竞得万达双塔东侧96亩地,敲定昆明第三盘

雅居乐竞得万达双塔东侧96亩地,敲定昆明第三盘

快3逢3下15见4下26解释万达双塔片区今日交易的打包地块一位于万达双塔东侧,小官路以北,南博路两侧。编号KCXS2017-8、KCXS2017-4,总面积约96亩。两宗地起价约15.68亿,由雅居乐旗下的昆明雅欣房地产开发有限公司底价揽获,土地单价约1631.9万元/亩,楼面价约4079-7649元/平米。这也是雅居乐在昆明落地的第三盘。

快3逢3下15见4下26解释该批土地要求竞买人须拥有在国内连续投资开发建设大型商办、产业项目超过五年的经历,并在报名时上传相关文件资料。在竞得土地后,须引入国际著名品牌儿童体验中心、国际品牌医疗机构且需自持,自持面积不低于商业地块规划出让建筑面积的15%。本项目规划需要配建不低于12班幼儿园一所,并引入国内连锁高品质幼教机构进行依法运营。

并整合KCXS2017-8号地块零星土地,即承担KCXS2017-8-1地块面积4396.9平米的零星土地整合工作。在KCXS2017-8、KCXS2017-4号地块范围内修建34966.8平米的绿荫大道(前兴路-盘江西路),4796.7平米的西山11号路北段(西山367号路-西山9号路),长4000米的盘龙江南段(西岸)生态环境改造项目,以及公园绿地、水务设施的建设。同时,要求配建12班幼儿园、肉菜市场等社区配套。

首次进入昆明的上海复地旗下公司竞得双塔片区170亩地

首次进入昆明的上海复地旗下公司竞得双塔片区170亩地

快3逢3下15见4下26解释打包地块二编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13,位于前兴路东侧、日新东路以北,总面积约169.5亩,成交价约27.7亿元。由上海复地旗下昆明复地房地产开发有限公司底价斩获,土地单价约1632万元/亩,楼面价约4895.5-6119.8元/平米,容积率4-5,最大可建面积约47.9万方。

上海复地集团为上海复星集团的创始成员企业,属于复星地产旗下最大规模的开发平台,公司开发领域遍及住宅、商办综合体、产业地产等多元化业态,业务覆盖上海、北京、武汉、成都、西安等多个城市。

快3逢3下15见4下26解释根据出让要求,该批土地要求竞得者引入一家国际医疗机构,并负责该医疗机构的运营、管理(医疗机构须通过JCI医学中心评审认证),约定自竣工验收之日起一年内投入运营。并引入不少于5家银行、证券、保险持牌机构(指银保监会、中国人民银行、证监会批准设立的金融机构)入驻本项目。

同时还要负责片区的市政道路、园林绿化设施、水务设施、环卫设施等建设。并在KCXS2019-13 号地块范围内配套5315.7平米的12班幼儿园,在KCXS2019-16号地块范围内建设不低于400平米的社区服务中心,不低于400平米的老年人服务站点,不低于200平米的卫生站,在 KCXS2016-4号地块范围内配建120平米的一所公厕。

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