该有的总会有的 巫家坝片区医院学校和商业都有了着落

快3逢3下15见4下26解释今年7月24日,龙湖地产以15亿的底价斩获了昆明巫家坝片区74亩土地,按照出让要求,地块内需建设并自持不低于8万平方米的大型购物中心。而据云南房网得到的可靠消息,龙湖将在该地块内引入旗下著名的商业中心龙湖天街。至此,巫家坝首个大型购物中心正式落地,算是解决了巫家坝开发中商业配套空白的问题。

巫家坝规划效果图

巫家坝规划效果图

因为“高大上”的规划定位和优越的地理位置,巫家坝成为了昆明房地产开发最热的区域之一,目前已引入了保利、中交、绿地、中海、中南、万科、首创、龙湖、中铁建、世茂等10多家巨头企业,近10个项目正在热火朝天的施工建设当中。但和房企们争先恐后开发建设的速度相比,巫家坝的城市基础设施与配套建设却相对滞后。

快3逢3下15见4下26解释但实际上,巫家坝片区的配套建设虽然没有想象中那么快,但也没有网友们想的那么糟糕,其道路、商业、医院、公园、学校等配套也在逐步落实,毕竟如此宏伟的“规划”并不是一两年就能建好的。

道路建设方面

在众多基础设施建设中,道路建设是最为基本且最关键的一环。按照规划,巫家坝核心区规划有南北向主干道有5条,东西横向道路20余条,主干道有9条。目前这些道路工程都进展到哪一步了呢?

巫家坝官渡4号路、409号路为南北向主干道

巫家坝官渡4号路、409号路为南北向主干道

按照官渡区委副书记、区长王忠在今年2月的回复,去年巫家坝片区内已启动主干道官渡4路、409路、官渡241路建设的建设。彼时,官渡4路、409路正在进行软基处理、电力隧道、雨污水管施工;官渡241路正在进行路基试验段桥梁基础施工及自来水管线迁改。以上这几条道路预计在2020年建成,届时将初步构建巫家坝内部交通网络(到2020年,巫家坝片区首批开发项目可能开始陆续交房)。

今年5月,巫家坝南北向最重要的主干道飞虎大道北段配套市政工程正式开工,同步启动建设的还有飞虎大道沿线的地铁8号线4个站点,即音乐广场站、巫家坝站、巫家坝南站、向化北站。此外,春城路以北区域路网已取得立项批复,正在进行初步设计。

中央公园进展比较慢

除了道路建设外,巫家坝片区最重要的一个配套就是中央公园了。巫家坝中央公园位于巫家坝片区东侧,面积约5070亩,占地规模为整个巫家坝核心区的三分之一,规模庞大。但在中央公园规划地块上,涉及多个城中村,物流、建材市场等存量建筑的拆迁,而大规模的拆迁又有一定的难度,所以直到现在巫家坝中央公园都还没有开工建设。

快3逢3下15见4下26解释不过就目前的消息来看,今年6月,巫家坝中央公园已经敲定了中国电建昆明院与同济大学设计院、Tom Leader Studio组成的联合体为项目的咨询、勘察、设计总承包商。今年5月,巫家坝中央公园规划用地上的2个违建物流城也被要求限期拆除,这被看做是中央公园首拆的开始。

巫家坝雄伟物流城内已有部分违规建筑被拆除

巫家坝雄伟物流城内已有部分违规建筑被拆除

虽然这2个违规物流城并没有在限期拆除时间内完成搬迁,但云南房网在7月初实地走访时了解到,物流城内的商家大部分已经搬离,部分店铺已被拆除,预计8月底会整体搬离拆除。另外,巫家坝中央公园总投资金额约200亿元,除了要克服复杂的拆迁问题,庞大的投资规模也决定了公园建设不可能一蹴而就。

医疗配套方面已引进了官渡区人民医院

快3逢3下15见4下26解释至于医院建设方面,很多昆明人都熟悉的官渡区人民医院就已搬迁到巫家坝片区,选址巫家坝片区北部。新医院占地面积约131.04亩,于2017年9月15日开工建设,按三级综合医院标准设计(二甲医院),规划床位数为800张,设有门诊医技综合楼、急救体检中心、住院综合楼、康复楼、妇幼中心、感染性疾病科、综合楼、高压氧舱、地下室工程以及园区内配套设施。

快3逢3下15见4下26解释根据最新消息,官渡区人民医院迁建项目预计今年10月完成主体结构施工,2021年建成投入使用。另据官渡区长今年2月的回复,巫家坝片区随后将逐步引入多家二级医院,社区医院和卫生服务站,全面服务片区20万人口。

官渡区人民医院迁建效果图

官渡区人民医院迁建效果图

学校已引入了黑利伯瑞国际学校、琨山教育学校

教育配套方面,巫家坝片区内规划有学校61所,包括28所幼儿园,23所小学,11所初中和6所高中,目前已与黑利伯瑞国际学校、琨山教育学校签订合作协议。其中,黑利伯瑞国际学校是澳大利亚的传统贵族学校,在墨尔本拥有四个校区,提供从幼儿园到高中的全面综合教育,将由首创置业自筹资金实施建设,首创巫家坝项目已经拿地,学校落地应该也不远了。

快3逢3下15见4下26解释就梳理的情况来看,目前巫家坝片区正在狠抓基础设施建设短板,预计到2020年,片区将新建成几条道路,初步构建巫家坝的路网系统,到2021年,巫家坝的医院、学校和商业购物中心可能也会陆续建成。

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热门评论

  • 房网用户

    是应该搞个三甲医院
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  • 房网用户

    应该搞个三甲医院的,本来南边就没啥好医院,又是高端的巫家坝片区,不搞个三甲真说不过去
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