中海寰宇天下新地块规划出炉 拟打造超高层办公楼和住宅

今日,昆明市规划局发布了中海寰宇天下(备案名:官渡区寰宸商务中心)30号地块的建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目位于昆明市官渡区巫家坝板块,东临官渡4路,西临经三路,北侧为春城路,南侧为纬四支路,总净用地面积约37.41亩,总建筑面积约25.44万方,分为二期开发,用地内共规划布局2栋超高层办公楼,1栋住宅楼及附属商业裙楼。

中海寰宇天下30号地块鸟瞰图

中海寰宇天下30号地块鸟瞰图

根据公示,中海寰宇天下快3逢3下15见4下26解释30号地块项目的申报单位为昆明海祥房地产开发有限公司,项目性质为住宅、商业、办公。项目总净用地面积约37.41亩,总建筑面积约25.44万方(其中地上建筑面积约19.95万方,地下建筑面积约5.49万方),容积率8,建筑密度25.64%,绿地率5%,拟分为两期开发。

中海寰宇天下30号地块效果图

中海寰宇天下30号地块效果图

一期净用地面积约10.36亩,建筑面积约11.26万方(地上建筑面积约9.98万方,地下建筑面积约1.29万方),容积率14.45,建筑密度32.17%,绿地率5.39%,用地内规划有1栋总楼层数为43层的办公楼,楼栋编号为1#。

中海寰宇天下30号地块总平面图

中海寰宇天下30号地块总平面图

快3逢3下15见4下26解释二期净用地面积约27.05亩,建筑面积约14.17万方(地上建筑面积约9.98万方,地下建筑面积约4.20万方),容积率5.53,建筑密度23.14%,绿地率4.86%,用地内规划有1栋总楼层数为38层的办公楼和1栋总楼层数为32层的住宅楼(住宅楼为两单元设计),并配套总楼层数为2-3层的商业裙楼。其中,办公楼的楼栋编号为2A#,地上1层和2层规划为商业。住宅楼一单元的楼栋编号为2B#,二单元的楼栋编号为2C#,两个单元的地上1层均规划为商业。


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