推地1888亩起价108亿 昆明主城8月供地量仍保持高位

继昆明主城7月大批量供应土地后,8月的土地供应开始放缓。据统计,昆明主城8月供应土地38宗约1888亩,起价约108亿。单月土地起价再次突破百亿,这也是昆明自今年6月以来,土地交易起价连续3个月维持在百亿。没有意外的话,8月土地收入仍有可能超百亿。

今年1-8月昆明主城供应土地情况

今年1-8月昆明主城供应土地情况

快3逢3下15见4下26解释据昆明市国土局信息统计,截止到目前昆明主城8月供应土地38宗,地块面积约1888亩,土地起价约108.33亿元。本来,8月供应土地高达73宗,但有35宗地于日前中止了交易。中止地块分别为官渡区小板桥街道18宗约663.45亩地,和五华区文明街17宗约23亩地。尽管有不少土地取消交易,但今年8月的土地供应量仍算不少。

昆明主城今年8月供应土地同环比

昆明主城今年8月供应土地同环比

快3逢3下15见4下26解释对比历史数据来看,去年8月昆明主城供地2247亩,起价约69.8亿,8月供地面积虽然同比降了15.96%,但交易起价同比涨了55.21%。另外,昆明主城今年7月供地4166.7 亩,起价约296.43亿,8月供应面积环比跌54.68%,起价环比跌63.45%。

今年8月昆明主城各区域供应土地面积

今年8月昆明主城各区域供应土地面积

8月供应土地最多的为五华区,供应约494亩地。呈贡供应土地447亩,官渡区供应362.7亩,盘龙区供地319亩,西山区供地265.6亩。按地块性质来看,8月供应住宅类用地439.5亩,占比23.27%。另供应商住混合类用地209亩,商业用地367亩,工业用地447亩,仓储用地425.7亩。

8月交易地块主要都集中在月初进行。其中,光是8月第一天就有18宗地要挂牌出让,地块面积约602亩,起价约49.5亿。交易地块分别为盘龙区宝云片区羊肠大村的5宗约198亩地,起价约16.2亿。土地位于俊发城云师大附小南侧,疑似为俊发城后续用地。

官渡区则有官渡古镇片区的116亩地出让,起价约1.7亿。官渡区小板桥街道出让5宗约172亩地,起价约17.6亿,土地位于杭瑞高速北侧,巫家坝路和昌宏西路之间,要求5宗地整体竞买。另有官渡区六甲街道两宗土地出让,地块位于滇池国际会展中心西侧,面积约74.9亩,起价约8.46亿。

五华区潘家湾小新村8月出让40亩地,位于昆明一环

五华区潘家湾小新村8月出让40亩地,位于昆明一环

此外,五华区龙翔街道也有3宗约40亩土地将于8月1日交易。土地位于昆一中对面,为潘家湾小新村城改项目用地,土地起价约5.52亿。要求整体竞买,竞得者须建设6.2万平米的回迁安置房,并按照要求完成城市道路、社区用房、社区卫生服、生鲜超市等配建要求。

快3逢3下15见4下26解释将于8月2日交易的地块为盘龙区和五华区共6宗地。其中,盘龙区龙泉街道挂出3宗约89亩的商业用地,起价约7.7亿,属于浮岛智核地块。五华区推出地块位于西翥街道,为2宗约426亩的仓储用地,起价3.8亿。

西山区8月交易地块位于万达双塔片区,一共5宗约266亩地,交易起价约43亿,要求土地竞得者引入银行、国际医疗机构、幼教机构等项目。呈贡信息产业园在8月推出了6宗约447亩地,起价约1.43亿,要求建设互联网数据服务等相关行业。

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