万科城综合评测:配套齐全 单价较周边同类项目高

昆明万科城项目是全国第49座万科城,项目位于五华区行政中心对面,对面北侧就是规划建设的宜家。7月13日,万科城首开,推出一期的6、7、8、9栋楼共741套高层住宅产品,全部售罄,据悉目前万科城一期的1、2栋楼,户型建面约89-118平米精装产品,已开启诚意登记,预计价格14000元/平米起,将于2021年7月交房,预计8月底开盘,具体价格以实际开盘为准。

万科城一期的1、2栋楼已开启诚意登记 预计价格14000元/平米起

万科城一期的1、2栋楼已开启诚意登记 预计价格14000元/平米起

万科城整个项目总占地约370亩,主要以高层住宅为主,配建3所幼儿园,1所小学,1所初中,还有约2万方文化馆以及约3.7万方体育馆,是西北新城比较大的楼盘,项目预计规划分为6期开发,首开的6、7、8、9栋和目前诚意登记中的1、2栋均属于一期住宅,整个一期产品建面89平米、105平米、118平米、130平米,涵盖了三房、四房,均为2梯6户设计,目前诚意登记中的1、2栋住宅建面89平米、105平米、118平米均为三房设计。

万科城89平米三室两厅一厨一卫户型图

万科城89平米三室两厅一厨一卫户型图

作为精装住宅产品,万科城在装修细节上除了智能密码锁、防臭地漏、防溅插座面板、五孔带USB插座、小夜灯等贴心装修设计外,卫浴花洒等均采用摩恩或同等品牌同等档次产品,地砖墙砖也均是欧神诺或同等品牌或同档次产品,柜体材料也采用欧洲E1标准材料,在装修方面确保安全极具品质的舒适居住环境。

万科城样板间卫生间装修实景图

万科城样板间卫生间装修实景图

快3逢3下15见4下26解释在配套上,作为西北新城目前最大的一个盘,计划打造五华区体育中心、文化中心,这些配套都是昆明新楼盘中独有的,整个项目规划有商业配套的体量约2.7万方,自身配套的商业体量也是很大,除去自身规划的商业配套外,整个项目距离新城吾悦广场不到800米,和爱琴海购物公园也就是一路之隔,北侧为规划建设的宜家,而且周边社区商业基本也成形,居住氛围初步成熟。

教育学校的配套是项目的一大亮点,项目内部配套3所幼儿园,1所中学、1所小学,而其中的小学和中学分别为长城小学、长城中学,而万科城的业主享有“一套房一个小学部公费学位”的权利,据悉长城小学和中学预计2020年启动招生,2020年秋季开学。只是对于二胎家庭另一孩子就需要划片选择学校,但好在西北新城教育资源也较为丰富,春风十里小学、中央民族大学附属中学、昆明五华区实验中学等均在周边。

万科城与长城中学签订合作协议

万科城与长城中学签订合作协议

交通配套上,万科城目前营销中心1.5公里范围内有4号线的大河埂站和大塘子站,昆明地铁4号线计划将在明年正式通行,万科城一期2021年交房后也是地铁楼盘,同时周边三横四纵交通,三横:王筇路、二环北路、滇缅大道,四纵:沙河路、科普路、京昆高速、普吉路,自驾出行也较为便利。

除去商业、教育、交通在医疗和环境方面,项目周边有国家级的心血管病专科公立医院——云南省阜外心血管病医院已建成运营,昆明市五华区人民医院也迁建至五华区普吉路五华实验中学东侧,西北新城比较专业的医院都在周边了,而且周边还有隅山公园,对有孩子和老人家庭来说都较为便利。

从商业、教育、医疗、教育、环境等配套来看,万科城项目已经是整个西北片区不错的楼盘了,而且从万科城首开的销售情况来看,万科城项目已经提高了西北新城的片区热度,而且受到了众多置业者的青睐。

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