8月昆明11项目计划开盘 近半数为纯新盘

下半年拟入市的新盘较多,开盘节奏也比较快,6月、7月就有不少新盘入市。8月份昆明主城区有11个楼盘计划开盘,包括了俊发逸天峰俊发龙泉俊园德润香山府等,其中德润香山府、上悦天地佳兆业壹号公馆、中国中铁·诺德山海春风快3逢3下15见4下26解释、北科建春城大观5个楼盘为纯新盘,由于地段位置比较好,产品品质过硬,5个新盘的价格都不会低,大部分产品单价预计在15000元/平方米以上,价格较高者预计会到25000元/平方米左右。

8月计划开盘项目

8月计划开盘项目

据不完全统计,8月份计划开盘的项目分别为:俊发逸天峰俊发龙泉俊园德润香山府、上悦天地润城佳兆业壹号公馆、中铁诺德·山海春风、北科建春城大观、滇池俊府、北大资源颐和1898

俊发逸天峰位于昆明一环内,是一环内主要在售住宅楼盘。俊发逸天峰目前有大平层住宅、商铺等物业在售,其中大平层住宅均价25000-35000元/平方米。据悉,俊发逸天峰计划8月开盘推430平方米的住宅,价格尚未敲定。

二环地段有德润香山府、佳兆业壹号公馆2个项目计划开盘。德润香山府位于二环北路与核桃箐交汇处,项目产品为洋房,打造高品质居住小区,开盘拟推123平方米的洋房,毛坯交房,均价预计16000元/平方米。佳兆业壹号公馆快3逢3下15见4下26解释位于西山区日新中路与陆家路交汇处,开盘将推90-130平方米高层住宅。

效果图上的德润香山府

效果图上的德润香山

北市区有俊发龙泉俊园首创禧悦春城2个项目计划开盘。俊发龙泉俊园拟开盘推二期住宅,户型面积为89-143平方米,价格预计14500-15000元/平方米。首创禧悦春城快3逢3下15见4下26解释开盘将推7栋、8栋住宅,建面约103-136平方米,均价预计13000元/平方米。

南市区有润城、北科建春城大观、滇池俊府、北大资源颐和1898共4个项目计划开盘。润城开盘拟推第四大道住宅,户型75-151平方米,预计价格为15000-18000元/平方米。北科建春城大观开盘拟推66-118平方米住宅,价格尚未敲定。滇池俊府开盘拟推一批联排别墅和合院,目前正在认筹中。北大资源颐和1898快3逢3下15见4下26解释开盘拟推第17栋住宅,户型面积110-142平方米,认筹交3万抵6万。

此外,西北新城上悦天地计划8月开盘推89-125平方米住宅,均价预计13500-14000元/平方米。位于草海片区的中国中铁·诺德山海春风计划8月开盘,中国中铁·诺德山海春风是草海边的一个低密度项目,开盘将推洋房、合院,其中洋房面积127-160平方米,毛坯交房,总价预计260-400万/套;合院建筑面积150-200平方米,总价预计550-800万/套。

效果图上的中国中铁·诺德山海春风

效果图上的中国中铁·诺德山海春风

8月拟入市的新盘较多,共有德润香山府、上悦天地佳兆业壹号公馆、中国中铁·诺德山海春风、北科建春城大观5个,其中德润香山府、中国中铁·诺德山海春风均为低密度、低容积社区,产品品质较好,面向改善型购房者。上悦天地佳兆业壹号公馆快3逢3下15见4下26解释、北科建春城大观主推高层住宅,但由于地段位置较好,价格也不低,预计在13000-17000元/平方米上下。

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