璀璨倾城小区(KCGD2019-1-A11号地块)项目批前公示

项目名称:璀璨倾城小区(KCGD2019-1-A11号地块)项目

快3逢3下15见4下26解释申报类别:建设工程规划许可证

项目性质:R2-二类居住用地

快3逢3下15见4下26解释申报单位:云南万誉房地产开发有限公司

快3逢3下15见4下26解释公示时间:2019年7月29日至2019年8月6日

公示途径:昆明城市规划展览馆、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明规划建设”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博及项目现场

项目简介

项目位于昆明市官渡区。项目用地东临五彩点金苑,南临玫瑰湾小区,西临昆明康乐茶文化城,北临规划道路。规划总用地面积42179.58㎡,其中零星用地面积810.68㎡。项目分两期建设,一期规划布局3栋楼(高层部分共有5栋住宅)及其裙房商业与配套设施,包括1#楼(含1-A# 1-B#)、7#楼、 8#楼(含8-A# 8-B#)其中回迁安置房地上建筑面积132888.22平米设置于1#楼1-A# 1-B#、7#楼、 8#楼8-A# 8-B#。商品房设置于二期,规划布局4栋高层住宅,包括2#楼、3#楼、5#楼、6#楼。

主要规划申报指标

总体指标

快3逢3下15见4下26解释净用地面积:42179.58㎡(含810.68㎡零星用地)  

地上建筑面积:210476.10 ㎡(其中回迁安置房建筑面积:132888.22㎡)

快3逢3下15见4下26解释地下建筑面积:77895.85㎡

容积率:4.99       

快3逢3下15见4下26解释建筑密度:22.63%    

绿地率:41.00%

一期指标

净用地面积:24609.00 ㎡     

快3逢3下15见4下26解释地上建筑面积:141289.00㎡(其中回迁安置房建筑面积:132888.22㎡)

地下建筑面积:43487.31㎡

快3逢3下15见4下26解释容积率:5.74      

建筑密度:28.92%          

绿地率:37.58%

二期指标

净用地面积:17570.58 ㎡

地上建筑面积:69187.10 ㎡ 

快3逢3下15见4下26解释地下建筑面积:34408.54㎡   

快3逢3下15见4下26解释容积率:3.94                

建筑密度:13.82%         

绿地率:45.82%

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