创佳半山御府踩盘:太平低密度高品质小区 高层住宅6500起

快3逢3下15见4下26解释创佳半山御府位于太平镇,项目占地面积224亩,产品多为别墅,也有高层住宅。创佳半山御府分两期开发,一期高层住宅已经售罄,还剩少量别墅在售;二期是目前主推的地块,有别墅和高层住宅在售,其中高层住宅户型面积108-118平方米,价格6500-7200元/平方米;别墅建筑面积163-207平方米,价格250-390万元/套。

创佳半山御府销售中心

创佳半山御府销售中心

创佳半山御府由安宁创佳房地产开发有限责任公司(下称“创佳地产”)开发,创佳地产是一家本土房地产开发公司,在安宁开发有多个项目,包括了金色理想、金色城邦、金色时代广场快3逢3下15见4下26解释等,具有多年房地产开发经验。创佳半山御府是创佳地产进驻太平开发的第一个项目,产品多为别墅,辅以高层住宅,整体定位为太平的一个高端改善型居住项目。

据置业顾问介绍,创佳半山御府占地面积224亩,总建筑面积为33.8万方,容积率为1.24,绿地率为40%,属于一个低密度、高端居住小区。项目分为两期开发,一期有6栋高层住宅、44栋别墅,目前高层住宅全部售罄,别墅剩余少数几套在售。二期是目前主推的地块,二期建有2栋高层住宅,44栋别墅,目前推出了一栋(第76栋)高层住宅,7栋别墅,其余楼栋尚未开盘。

创佳半山御府建有别墅和高层住宅

创佳半山御府建有别墅和高层住宅

第76栋为2梯4户设计,总高30层,共112套房源,目前推出了108平方米、115平方米、118平方米3个户型,毛坯交房,价格6500-7200元/平方米。别墅依山地而建,分为坡地别墅和平地别墅,其中中户建筑面积163平方米,实得面积350平方米左右,价格250-280万元/套;端户建筑面积198-207平方米,实得面积约350-450平方米,价格350-390万元/套。项目别墅为地上3层,地下2层,赠送面积较大。

创佳半山御府别墅为地上3层地下2层

创佳半山御府别墅为地上3层地下2层

截至目前,项目一期已基本完工,二期建设进度近半,整体计划在2020年12月30日交房。小区实行人车分流设计,车辆不进入小区,进一步保障小区居民安全。

创佳半山御府产品以住宅为主,生活配套较少,但周边配套相较不错。项目距离安宁中学太平分校仅300米左右的距离,距离玉龙湾森林公园、昆华医院等均在1公里左右,距离砂之船奥特莱斯的直线距离在1.3公里左右,可近距离享受周边的配套资源。据项目置业顾问介绍,安宁中学太平分校为公立私办学校,有30%的公立名额。

安宁中学太平分校距离项目仅300-500米左右

安宁中学太平分校距离项目仅300-500米左右

创佳半山御府高层住宅较少,现有在售的第76栋房源已不多,剩余还有一栋尚未推出,6500-7200元/平方米的价格相对较低,适合刚需购房者;别墅可拓展面积大,计算下来也比较划算,整体性价比较高。

快3逢3下15见4下26解释太平的房价较昆明低出不少,除了当地购买力以外,还有大量购房者来自昆明。此外,由于片区居住环境清幽,还吸引了不少省外购房者前往购房,片区居住项目也朝着文旅、康养的方向发展,产品品质大部分较好。

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