俊发龙泉俊园踩盘:6月开盘推新 预计价格14000元/平方米

俊发龙泉俊园位于龙泉路与红园路交汇处,项目A1地块的1栋、2栋总计511套住宅已早早售罄,反映出项目的受欢迎程度。踩盘了解到,目前项目A5地块1号楼正在认筹中,该栋住宅总层高为33层的,面积区间89-143平米,共有8种户型,约260套新房源,预计价格14000元/平米,目前认筹交2万元,预计6月初开盘,可享受1-2%的优惠。5月25号,新品89、113、143平米三个户型的样板间将正式开放。

龙泉俊园A5地块1号楼住宅认筹中

龙泉俊园A5地块1号楼住宅认筹中

目前认筹的是A5地块1号楼,分为两个单元,两梯三户和三梯五户设计,总高33层,楼栋朝向为东南向,从规划的效果图来看,后续整个A5地块总共会有11栋。

俊发龙泉俊园地块

俊发龙泉俊园地块

据置业顾问介绍,俊发龙泉俊园快3逢3下15见4下26解释本次认筹的新品住宅户型更为丰富,主要产品为三室和四室,共有八种户型,分别是户型A:四室143.5平米、户型B:三室109.8平米、户型C:四室125.32平米、户型C1:三室106.01平米、户型D:四室140.75平米、户型E和户型E1:三室89.78平米、户型F:三室113.92平米。

龙泉俊园三室两厅一厨两卫户型B认筹中

龙泉俊园三室两厅一厨两卫户型B认筹中

项目109.8平米的户型明厨明卫,客厅和次卧连接生活大阳台,无暗间,动静分区合理,户型方正,客厅和餐厅贯通,活动空间大,此房源只有32套。

龙泉俊园四室两厅一厨两卫户型C认筹中

龙泉俊园四室两厅一厨两卫户型C认筹中

上图为125.32平米的户型图,明厨,客厅和主卧连接生活大阳台,加强采光通风的同时,也便于观赏社区美景和休闲娱乐,最小的房间可作为独立的书房,功能更为齐全,此房源只有32套。

龙泉俊园三室两厅一厨一卫户型E1认筹中

俊发龙泉俊园三室两厅一厨一卫户型E1认筹中

快3逢3下15见4下26解释上图为89.78平米的户型图,明厨明卫,客厅较窄,仅3.3米,主卧面积也不大,属于紧凑户型,此面积有两个户型,有64套房源。

本次认筹的二期房源仅为一期的一半,且比起一期价格有所上涨,预计价格约14000元/平米,但户型比较丰富。

俊发龙泉俊园为右营城中村改造项目,5月8日,俊发地产以6.88亿又获124亩俊发龙泉俊园快3逢3下15见4下26解释项目后续用地,项目将逐个地块开发。

俊发龙泉俊园内部自建一所36班的五华区红云小学、3所幼儿园,但目前红云小学和三所幼儿园都还在规划建设中。此外,项目周边有7所公立小学和6所中学以及4大高校,基本3公里一学校,周边教育资源比较丰富。

龙泉俊园周围环境布局

龙泉俊园周围环境布局

商业配套方面,俊发龙泉俊园规划社区自带3.3万方风情社区商业和2万平米社区(后续建设),周边还有和谐世纪商圈、中汇商圈围绕。交通方面,项目拥有四纵四横的交通线路,出行比较便捷,但龙泉路上下班高峰时段相对拥堵。

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