融城昆明湖一商业地块过规 北部山水新城将添大型商业中心

今日,融城昆明湖商业地块(备案名:龙瑞广场(二期)上坝10#地块建设项目)进行了建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目位于盘龙区龙泉街道办事处,东临北京路,西临上坝9#地块,北至太乙路,南临竹园路,用地内拟建设一栋超高层办公楼、一栋商业中心、一栋酒店及办公楼。

融城昆明湖10#地块紧邻瀑布公园

融城昆明湖10#地块紧邻瀑布公园

公示显示,项目总用地面积31446.31平米。该项目于2017年5月取得规划条件(昆规条件(2017)0048号),已取得该地块不动产权证。项目方案经2018年第2次市规委会审议通过,项目一期已取得建设工程规划许可证(昆明市201800040号),现申报方案为二期方案,项目主要包括10#-2超高层办公、10#-3商业中心、10#-4酒店及办公楼四个部分。现申报方案较2018年第2次市规委会审议通过方案平面布局基本一致,立面效果有调整,一期已许可指标和现申报二期指标之和满足规划条件(昆规条件(2017)0048号)控制要求。

据公示,地块的申报单位为云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司,项目性质为商业商务用地。地块的净用地面积为24315.48平米,地上建筑面积为174824.59平米,地下建筑面积为64967.87平米,基底面积为7303.05平米,计容建筑面积为176283.13平米,绿地面积为7535.28平米。

融城昆明湖10#地块总平面图

融城昆明湖10#地块总平面图

快3逢3下15见4下26解释从总平面图上可以看到,10#-2规划为一栋总高45层的超高层办公楼,建筑高度为156.7米;10#-3规划为总高4-6层的商业中心,建筑高度为26.1-31.5米;10#-4规划为酒店及办公楼,总高27-37层,建筑高度为121.2-159.2米。整个地块四周被大片绿化面积包围,提升环境舒适度。

融城昆明湖10#地块区位图

融城昆明湖10#地块区位图

融城昆明湖10#地块周边道路纵横交错,交通通达度高,自驾出行非常便利。融城昆明湖的高层住宅可以直接观赏瀑布,优越的生态环境是项目的一大亮点,但周边缺乏大型商业中心。待10#地块的商业中心及办公楼落成后,项目商业配套进一步成熟,也填补片区内大型商业空白,业主日常生活和办公更享便捷。

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