昆明双龙片区9200亩中华城项目并未泡汤 盘龙区仍在推进

盘龙区两家名不见经传的公司——超冠人造板制造有限公司、安厦新材料科技公司,虽然厂址地处偏远的双龙街道,但最近仍被盘龙区督促搬迁。按理来说,根据昆明市产业布局“退二进三”的要求,位于双龙街道的企业远在三环以外,并不需要腾退,但这两家公司却早就在盘龙区搬迁企业名单上,原来,企业所在的土地,多年前就被规划为一个名为双龙片区中华城的项目,盘龙区督促企业搬迁,是为了推进中华城项目建设。

盘龙区经投局调研超冠人造板制造公司、安厦新材料科技公司搬迁工作(源于区经投局)

盘龙区经投局调研超冠人造板制造公司、安厦新材料科技公司搬迁工作(源于区经投局)

快3逢3下15见4下26解释双龙片区中华城项目并非今年才公开,早在2012年,盘龙区政府就已出台了中华城的相关规划,并开展了项目土地一级开发拆迁招标、社会投资人招标等前期工作。

快3逢3下15见4下26解释根据昆明市公共资源交易网2013年11月发布的《双龙区双龙文化旅游小镇(中华城)土地一级开发项目1期投资造价咨询、财务审核全过程跟踪服务招标公告》,中华城项目东至行政边界,南邻金浑公路,西至东绕城高速,北至双松公路,规划总占地面积约9285亩,建设用地约3800亩,分为三期开发。

快3逢3下15见4下26解释此次招标结束之后,盘龙区政府就开始推进中华城开发范围内的拆迁工作,拆迁范围内除了昆明超冠人造板制造有限公司、昆明安厦新材料科技有限公司外,还涉及乌龙村和三十亩村。

其中,昆明超冠人造板制造有限公司位于双龙乡前卫屯金浑公路与箱子公路交汇处,占地面积约3.3万平方米;昆明安厦新材料科技有限公司位于金浑公路与双松公路交汇处,总占地面积6667平方米。两家企业的占地面积不大,仅占中华城近万亩规划面积的很小一部分,但即便如此,这两家企业的搬迁工作到现在也没有完成,说明中华城项目名头虽然十分响亮,可是推进其实十分缓慢。

地图上的双龙片区

地图上的双龙片区

真正对中华城开发有决定性影响的是乌龙村等的拆迁工程。乌龙村位于金浑公路与双松公路交汇处,三十亩村位于野鸭湖大坝南侧400米处。早在2014年,盘龙区政府相关部门就启动了乌龙村和三十亩村的搬迁拆迁工作,不过进展缓慢。当时曾有自称是当地村民的人士在网络上爆料称:“乌龙村民小组、三十亩村村民小组287名村民联合抵制拆迁,坚决反对中华城项目开发……。”此后,有关这两个行政村拆迁的进展便再无下文,中华城也没有进一步推进的消息。正当业界以为中华城项目可能已经泡汤时,盘龙区相关方面却在近日透露了督促企业搬迁的消息,并明确说是为了推进中华城项目建设。如此看来,中华城并未泡汤,盘龙区仍在积极推进开发。

已经建成的野鸭湖别墅

已经建成的野鸭湖别墅

中华城如真正启动开发,将是双龙片区最大的项目。由于双龙片区距离昆明市区较远,从金殿世博园到双龙街道走最近的金浑路也要差不多15公里,而且道路等级不高,交通不便,所以迄今为止真正落地开发的项目只有野鸭湖旅游小镇和身世坎坷的智者的山丘两个项目。其中野鸭湖项目规划占地6000亩,但只建设了一小部分,随着昆百大大股东转换、企业被借壳,野鸭湖未来命运未卜;而智者的山丘在转手交投之后,也没有实质性进展。

双龙片区生态环境良好,具备发展康养、旅居地产的优越条件,但从野鸭湖、智者的山丘快3逢3下15见4下26解释再到中华城,所有具备美好愿景的开发计划,都不那么顺利。

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