拿地不到一个月火速过规 融创高新区项目首地块打造13栋板楼

今日,昆明市规划局发布了融创高新区项目(备案名:高新区金马铺马澄路以南三旧改造连片开发项目)A1地块的建设工程规划许可证批前公示。公示显示,A1地块位于昆明国家高新技术产业开发区(东区),净用地面积约55.2亩,总建筑面积约14万方,用地内共规划打造13栋板式住宅,包含高层和洋房,同时,拟配建底层沿街商业等。

融创高新区项目A1地块效果图

融创高新区项目A1地块效果图

快3逢3下15见4下26解释据公示,融创高新区项目A1地块的四至范围为:西临50米宽高新大道,南临30米宽高登街,东临30 米宽02号路,北临20米宽灯盏花街。地块的申报单位为融创旗下的昆明益华汉融房地产有限公司,项目性质为住宅,净用地面积约55.2亩,总建筑面积约14万方(地上建筑面积约10.67万方,地下建筑面积约3.33万方),容积率2.9,建筑密度24.95%,绿地率40.01%。

融创高新区项目A1地块区位图

融创高新区项目A1地块区位图

融创高新区项目A1地块共规划有13栋住宅,楼栋编号为1#栋-11#栋。其中,1#栋-4#栋、9#栋规划为18-33层的高层住宅,5#栋-8#栋、10#栋-13#栋规划为11层的洋房。从效果图来看,用地内的住宅均采用南北通透的板式结构设计,不论是建筑外立面还是高层与洋房的产品搭配,都与融创此前在西北新城打造的融创春风十里有异曲同工之妙。

融创高新区项目A1地块总平面图

融创高新区项目A1地块总平面图

快3逢3下15见4下26解释本月初,融创旗下的昆明益华汉融房地产开发有限公司以17828.57万元的地价,拿下了高新区马金铺约118亩的土地,土地单价约151万元/亩,楼面价约755-781元/平米。拿地至今不足一个月时间,首个地块的规划公示便已出炉,可以看出融创高新区项目的进度较为顺利。

目前,融创在昆明已开发有融创春风十里、融创海豚湾、昆明融创文旅城、融创孔雀镇等数个项目,此番融创高新区项目的加入,将使融创在昆明的房地产版图再度升级。

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