上周昆明商品房成交约37万方 住宅均价12471元

据锐理数据显示,上周(11.20—11.26)昆明商品房成交4246套,成交面积36.79万方,成交均价12227元/㎡,成交金额达44.98亿。上周昆明的商品房成交面积环比增长37.74%。同时均价也在上涨,环比增加了10.35%。其中住宅成交27.49万方,商业成交3.19万方,写字楼成交0.47万方,公寓成交1.64万方。上周昆明商品房住宅类成交量最大的,是呈贡的七彩云南第壹城项目,成交面积约5万方。

上周市场成交数据

上周市场成交数据(图来源于锐理)

昆明商品房周成交总体上升

快3逢3下15见4下26解释从锐理数据得知,上周昆明商品房共成交4246套,环比增长31.90%;成交面积36.79 万方,环比增长37.74%;成交金额44.98亿,环比增52.00%;均价12227元/㎡,环比增10.35%。上周,昆明商品房成交结果总体来看,都呈现上涨的趋势。

住宅成交量最大 改善型住房有突破

从物业类型销售数据来看,昆明商品房住宅类共销售2186套,面积27.49万方,环比增长46.8%,住宅均价12471元/㎡。商业类销售385套,面积3.19万方,环比增长103.7%,均价21874元/㎡。写字楼销售55套,面积0.47万方,环比增长43.2%,均价11776元/㎡。公寓销售335套,面积1.64万方,环比增长18.8%,均价7849元/㎡,改善型的公寓在上周有一定的突破。

各物业类型销售数据

各物业类型销售数据(图来源于锐理)

七彩云南第壹城位居成交榜首 南悦城商业成交第一

在住宅类的成交排名中,七彩云南第壹城的成交面积达49281.44㎡,位居住宅类商品房成交量第一。金科江湖海以46317.04㎡的成交量居于第二位,略低于七彩云南第壹城河畔俊园成交第三,成交面积16607.79㎡。上周,住宅成交靠前的还有博泰城金地九樾、万科魅力之城

住宅类网签面积TOP10

住宅类网签面积TOP10(图来源于锐理)

在商业类的成交排行中,南悦城以9592.38㎡的成交面积,荣居商业成交量第一。其次,高原明珠机电商城成交8196.34㎡居第二。俊发城成交2321.44㎡,位居第三。写字楼成交前三名分别是:银海金岸写字楼成交1292.42㎡,广基锦悦四季760.98㎡,昆明西山万达广场447.09㎡。实力心城公寓成交量第一,面积3929.11㎡。绿地云都会第二,成交面积2833.44㎡。固地尚诚商务中心快3逢3下15见4下26解释成交1873.55㎡,占据上周公寓成交排名第三。

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