2017年9月丽江商品房仅成交109套 均价7009元/平方米

据丽江房产信息网的数据(其中1天缺失,7天成交为零),今年9月,丽江商品房成交备案套数为109套,成交面积为17994.61平米,成交金额达12613.21万元,成交均价约为7009元/平米。9月的成交套数同比2015年、2016年同期,大幅下滑,分别减少了54.2%、74.65%;成交面积在环同比方面也出现大幅跌落,同比最大跌幅超5成。在今年1-9月丽江商品房的成交中,9月的成交也略显惨淡。

2017年1-9月丽江商品房成交情况

2017年1-9月丽江商品房成交情况

经由上述图表可知晓,今年1-9月,丽江商品房成交套数、成交面积最高的是5月,成交了819套、92156.41平米;反之成交最低的月份仍然是2月,仅成交了63套、8278.86平米。不过,9月的成交套数、成交面积,在1-9月的成交排名中,分别处于第6位、第7位,排名靠后。此外,从9月的成交数据来看,9月丽江商品房的日均成交套数约为7套,日均成交面积约为599.82平米。

2015年9月、2016年9月、2017年9月丽江商品房成交对比

2015年9月、2016年9月、2017年9月丽江商品房成交对比

今年9月丽江商品房的成交略为“偏冷”,环同比方面来看也较为惨淡。环比方面,今年9月丽江商品房成交的109套、17994.61平米,环比8月成交的107套、28465.91平米,成交套数增加2套,增幅为1.87%;成交面积下滑10471.3平米,环比减少36.79%。

快3逢3下15见4下26解释同比2015年9月成交的238套、28773.46平米,成交套数减少129套,同比减少54.2%;成交面积减少10778.85平米,同比减少37.46%。同比2016年9月成交的430套、28465.91平米,成交套数减少321套,减幅达74.65%;成交面积减少22295.08平米,同比下降55.34%。

2017年1-9月丽江商品房价格走势

2017年1-9月丽江商品房价格走势

在云南的16个州市中,丽江的房价相对高一些。从今年1-9月丽江商品房月成交均价图表中可看出,仅有3个月的月成交价格低于“8字头”,其余月份的价格除了1月的“9字头”、2月的“破万”外,都集中在“8字头”。9月7009元/平米的月均价格虽未到“8字头”,但环比8月的6481元/平米,每平米上涨了528元。

同比方面,2015年9月、2016年9月、2017年9月的月成交价格都在“7字头”。具体来看,2017年9月的7009元/平米,同比2015年9月的7015元/平米,每平米上涨了6元;同比2016年9月的7137元/平米,每平米下跌了126元。

2017年9月丽江商品房销售套数排行

2017年9月丽江商品房销售套数排行

据丽江房产信息网的统计,9月丽江商品房销售套数等排行榜单出炉,其中销售套数排行前三的项目分别是:丽月湖岸,成交了31套;金沙家园一标段,成交了13套;丽江锦上城成交了7套;丽江祥云苑住宅小区(一期),成交了7套。除此上榜的项目还有丽江复华度假世界、丽江祥和商业广场、荣城商业综合体等项目,从9月丽江商品房销售排行前十的项目来看,丽月湖岸、丽江锦上城等住宅为主项目成交占比较大,而丽江复华度假世界、祥和商业广场等综合体项目成交占比较小一些。也就是说,9月丽江商品房的成交以普通住宅为主。

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