东旭骏城旁113亩宅地下月网拍 8.55亿起拍

今日(9月21日),昆明市国土资源局发布了几宗土地的出让公告,其中位于官渡区金马街道办事处的地块曾在2016年进行过土地推介,具体位于方旺社区小羊村东旭骏城旁,拍卖起价约8.55亿元,单价为754万元/亩,楼面地价达到了2976元/平米。值得一提的是,虽然地块所处的方旺片区位置较偏,但地价却有所上涨,相较于2013年东旭骏城快3逢3下15见4下26解释拿地时,每亩地价格翻了一倍,楼面地价翻了近3倍。

下月网拍东郊地块位置

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地块出让信息显示,位于昆明市官渡区金马街道办事处的地块编号为KCGD2015-9-A1号,土地性质为城镇住宅用地,出让面积为75613.78平米(约113亩),规划指标为容积率>1且≤3.8,建筑密度≤20,绿地率≥40,网上拍卖起价为85518.68万元,土地单价为754万元/亩,竞买保障金43000万元,占交易起价的50%。

快3逢3下15见4下26解释按照最高3.8的容积率计算,该地块的最大可建筑面积为28.7万方,地块楼面地价为2976元/平米。

经查,KCGD2015-9号地块曾在去年进行过土地推介,位于方旺社区小羊村,占地面积共117.8亩,分为A1/A2两个地块。地块四至范围为东至东旭骏城快3逢3下15见4下26解释,西至东三环,北接机场高速,距离东部汽车客运站约1公里,虽然地块所处的方旺片区交通路网较差,但地铁3号线虹桥站和东部汽车站距离也不远,未来可选择地铁出行。


方旺片区规划配套学校

快3逢3下15见4下26解释其中,A1地块为纯居住用地,面积约为113.4亩,配备了15班幼儿园,老年人服务站点建筑面积不少于2400平方米,卫生站建筑面积不少于400平方米,将于下月20日在公共资源交易中心网上拍卖。A2地块则为环卫用地,配建垃圾转运站。

值得注意的是,2013年昆明东骏置业有限公司拿下东旭骏城地块时,土地单价才350万元/亩,楼面地价约1093元/平米。此次东旭郡城周边的地块出让,4年时间土地单价也翻了一倍多。

据了解,整个方旺片区总占地面积约4500亩,规划了区域医疗服务中心、市民服务中心、省鲜菜市场、公园、体育场、便利店等公共设施,片区还设立7所幼儿园、3所小学,2所中学,未来生活配套较为齐全。此外,地块周边还有白沙河休闲公园和凤凰山科普生态公园,能为居住在此的业主营造舒适的生活环境。

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