6月丽江商品房成交310套 祥和商业广场成月销冠

据丽江房产信息网的数据,上月(6月)丽江共成交备案商品房310套,成交面积为42140.04平米,成交金额达37317.56万元,月成交均价约为8856元/平米,祥和商业广场以126套的成绩成为当月销冠。环比5月的成交量,6月丽江的成交套数、面积双双下滑。此外,6月,丽江在2017商洽会上签约了多个项目, 其中旅游项目占比大,如束河文化艺术旅游度假区、宁蒗县泸沽湖摩梭文化特色小镇等;且还在规划足球小镇,又引进希尔顿酒店品牌等,由此来看,丽江的旅游项目仍在不断加码中。

2017年1-6月丽江商品房成交情况

2017年1-6月丽江商品房成交情况

2015年5月、2016年5月、2017年5月丽江商品房成交对比

2015年5月、2016年5月、2017年5月丽江商品房成交对比

据丽江房产信息网的数据,2017年1-6月,丽江商品房月成交套数、面积最多的是5月,成交了819套、92156.41平米,反之成交最少的是2月,仅成交了63套、8278.86平米;6月的成交量在1-6月中,仅次于成交最多的5月,总体来看较为不错。此外,从今年6月丽江商品房的成交数据中,可知晓;6月丽江商品房的日均成交套数约为10套;日均成交面积约为1404.67平米。

从同环比方面来看,2017年6月丽江商品房的成交环比骤减、同比微涨。环比方面,今年6月成交备案的310套、42140.04平米平米,环比5月成交的819套、92156.41平米,成交套数减少509套,环比下滑62.15%;成交面积减少50016.37平米,环比减少54.27%。

快3逢3下15见4下26解释同比方面,同比2015年成交的275套、26608平米,成交套数增加25套,同比上涨12.73%;成交面积增加15532.04平米,同比增长58.37%。同比2016年成交的235套,成交套数增加75套,同比增长31.91%;成交面积增加10767.31平米,同比上涨34.32%。

2017年1-6月丽江商品房价格走势

2017年1-6月丽江商品房价格走势

6月丽江商品房的成套数、面积环比均出现下滑,不过就月均成交价格来看,每平米单价比5月份上涨了198元。1-6月,丽江商品房的月成交价格,虽中间出现两次价格节点,但从总体来看呈上涨的趋势。就价格的变化范围来看,多集中在8200-8900元/平米之间。同比环比方面来看,今年6月丽江商品房的月均成交价为8856元/平米,环比5月的成交价8658元/平米,每平米上涨了198元。同比2015年和2016年同期的成交价7022元/平米、8125元/平米,每平米分别上涨了1834元、731元。

2017年6月丽江商品房销售套数排行

2017年6月丽江商品房销售套数排行

据丽江房产信息网的统计,2017年6月,丽江商品房销售套数排行前三的项目分别是:丽江城市旅游文化综合体(丽江祥和商业广场),售出126套;丽月湖岸,售出46套;保利家园住宅小区一期,售出16套。从销售套数排行上榜的10个项目来看,丽江祥和商业广场、丽月湖岸丽江天麓金茂雪山语等项目中,既有文旅综合体,也有城市综合体,都为商住混合项目,且占比较大。由此或表明,6月丽江商品房销售主流为商住混合项目。

作为旅游热地,丽江不乏众多的精品酒店,比如丽江和府洲际酒店、大研安缦酒店等,在6月,丽江翔鹭希尔顿国际酒店完成品牌受权签约,丽江希尔顿酒店数量又添一枚。在2017商洽会上,丽江签约的10个项目中,束河文化艺术旅游度假区、玉龙县文海花田小镇、虎跳峡景区和龙蟠乡旅游综合开发项目、泸沽湖摩梭文化特色小镇等旅游类项目就有多个。此外,丽江还拟规划建设涵盖足球文化展示中心、足球主体酒店、体育娱乐等项目的足球小镇;保利国际生态治理(北京)有限公司考察团,就华坪县荣将镇芒果小镇开发建设、旅游文化开发等进行考察。由此可见,丽江的旅游项目的数量还在上升中。

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